특례 보금자리론 자격 조건 한도

 

 

특례보금자리론은 기존의 보금자리론, 안심전환대출, 적격상품을 통합하여 만든 정부의 정책 금융 상품입니다. 주택 시세가 9억 원 이하인 경우 최대 5억 원까지 대출을 받을 수 있으며, 연 4.1%대의 고정 금리가 적용됩니다. 주로 주택 구입, 상환, 임차보증금 반환 등에 이용되는 특례보금자리론은 소득에 상관없이 국민이라면 누구나 신청할 수 있습니다.

자격 조건

 

특례보금자리론을 신청하기 위해서는 몇 가지 자격 요건을 충족해야 합니다.

• 대한민국 국민이거나 국내 거주한 외국 동포도 가능합니다.
• 주택 소유자이며 해당 주택은 주택법 상 주택에 해당해야 합니다.
• 주택 시세가 9억 원을 넘어가면 특례보금자리론을 이용할 수 없습니다.
• 신청하는 사람과 주택 소유자는 동일해야 합니다.
• 소득 제한은 없지만 우대 금리를 받기 위해서는 본인과 배우자의 소득을 증빙할 수 있어야 합니다.
• NICE신용평가정보의 CB점수가 271 이상이어야 합니다.
• 대출자와 배우자의 주택 보유 수는 담보 주택을 제외한 경우 무주택이거나 1주택일 수 있습니다.

신청 방법

특례보금자리론을 신청하는 방법에는 대면 신청 방법과 비대면 신청 방법이 있습니다.

대면 신청 방법:

• 기업은행과 sc제일은행에서 신청이 가능합니다.
• 은행을 직접 방문하여 신청하는 방법도 있습니다.

비대면 신청 방법:

• 스마트 주택 금융공사 어플을 설치하거나 한국 주택금융공사 홈페이지에서 온라인 신청을 할 수 있습니다.
• 비대면 신청 시 공인인증서가 필요하므로 준비해야 합니다.

특례보금자리론의 신청 기간은 2023년 1월 30일부터 24년 1월 29일까지이지만 조기 소진될 수 있으므로 빨리 신청하는 것이 좋습니다.

지원 내용

특례보금자리론의 지원 내용은 다음과 같습니다:

• 최대 5억 원까지 대출이 가능합니다.
• 중도상환수수료가 면제됩니다.
• DSR(총부채원리금상환비율)도 적용하지 않습니다.
• LTV는 최대 70%이며, 생애 최대 주택 구입자의 경우 80%까지 취급됩니다.
• DTI는 최대 60% 내에서만 대출을 취급합니다.

특례보금자리론의 대출 금리는 4.65%에서 5.05%의 범위내에서 적용됩니다. 또한, 특정 조건에 따라 우대금리가 적용될 수 있으며, 해당 금리는 매월 고시되므로 정확한 금리는 해당 기간에 확인해야 합니다. 중도상환수수료는 없으며, 신혼 가구, 저소득 청년, 사회적 배려층 등의 특정 대상에게는 우대금리 적용이 가능합니다.

특례보금자리론은 자격 조건과 신청 방법을 따르면서 최대 5억 원까지 대출이 가능한 정부의 정책 금융 상품입니다. 높은 금리로 인하여 고정 금리 상품인 특례보금자리론을 선택하는 것이 유리할 수 있습니다. 자세한 사항은 공식 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.

 

 

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자주 찾으시는 질문 FAQ

1. 특례보금자리론은 무엇인가요?

특례보금자리론은 기존의 보금자리론, 안심전환대출, 적격상품을 통합하여 만든 정부의 정책 금융 상품입니다. 주택 시세가 9억 원 이하인 경우 최대 5억 원까지 대출을 받을 수 있으며, 연 4.1%대의 고정 금리가 적용됩니다. 주로 주택 구입, 상환, 임차보증금 반환 등에 이용되는 특례보금자리론은 소득에 상관없이 국민이라면 누구나 신청할 수 있습니다.

2. 특례보금자리론을 신청하기 위한 자격 조건은 무엇인가요?

특례보금자리론을 신청하기 위해서는 국내 거주한 대한민국 국민이거나 외국 동포여야 합니다. 주택 소유자이며 주택은 주택법 상 주택에 해당해야 합니다. 주택 시세는 9억 원을 넘어가면 신청할 수 없습니다. 신청자와 주택 소유자는 동일해야 하며, 소득 제한은 없지만 우대 금리를 받기 위해 본인과 배우자의 소득을 증빙할 수 있어야 합니다. 또한, NICE신용평가정보의 CB점수가 271 이상이어야 합니다. 대출자와 배우자의 주택 보유 수는 담보 주택을 제외한 경우 무주택이거나 1주택일 수 있습니다.

3. 특례보금자리론을 신청하는 방법은 어떻게 되나요?

특례보금자리론을 신청하는 방법에는 대면 신청 방법과 비대면 신청 방법이 있습니다. 대면 신청 방법으로는 기업은행과 sc제일은행을 방문하여 신청할 수 있습니다. 비대면 신청 방법으로는 스마트 주택 금융공사 어플을 설치하거나 한국 주택금융공사 홈페이지에서 온라인 신청을 할 수 있습니다. 비대면 신청 시 공인인증서가 필요하므로 준비해야 합니다. 특례보금자리론은 2023년 1월 30일부터 24년 1월 29일까지 신청 기간이지만 조기 소진될 수 있으므로 빨리 신청하는 것이 좋습니다.